Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage Wiener Neudorf zu vermieten. - WOHNTRAUM

ZENTRAL UND RUHIG WOHNEN!Stadtnahe Lebensqualität in Wiener Neudorf ? Wohnen mit Komfort und guter Anbindung!In der Schillerstraße 6?8 in 2351 Wiener Neudorf erwartet Sie eine moderne und familienfreundliche Wohnhausanlage in ruhiger Siedlungslage. Das Neubauprojekt vereint zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur ? besonderes Augenmerk wurde auf kompakte, optimal geschnittene Grundrisse gelegt.Zur komfortablen Ausstattung der Anlage zählen selbstverständlich auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung im Untergeschoss.Die durchdachte Planung ermöglicht helle, gut nutzbare Wohnräume mit viel Platz für individuelle Gestaltung ? ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.Zusätzlich bietet das Projekt auch eine flexibel nutzbare Geschäftsfläche im Erdgeschoß, die sich ideal für ein Büro oder als Praxis eignet ? perfekt für all jene, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort kombinieren möchten oder auf der Suche nach einem attraktiven Gewerbestandort sind.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Bushaltestellen mit direkter Verbindung zum Bahnhof Mödling und weiter nach Wien. Auch die Südautobahn (A2) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar ? perfekt für Pendler.Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte wie Hofer, Billa, Spar sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, darunter das nahegelegene Erholungsgebiet Anninger und mehrere Rad- und Spazierwege.Auch Bildung kommt nicht zu kurz: Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen sind im Umkreis gut erreichbar. Für die medizinische Versorgung sorgen nahegelegene Ärztezentren sowie das Landesklinikum Mödling. Ausstattungsstandards:Moderne EinbauküchenAngenehme Fußbodenheizung über FernwärmeEdler Parkettboden in den Wohnbereichen3-fach Isolierverglaste Fenster für optimalen Schall- und WärmeschutzAußenliegender, manuell bedienbarer SonnenschutzFreiflächen je nach Einheit: Balkon, Loggia, Terrasse oder EigengartenTiefgaragenstellplätze direkt im Haus (optional anmietbar)Kellerabteil zu jeder EinheitKomfortabler Aufzug in al