Ihr neues Zuhause in Wilfersdorf bei Tulln ? Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Wilfersdorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 140,23 m² zum Kaufpreis von 450.000 ?. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit wunderschönem Grünblick und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben. Das Haus wurde kürzlich fertiggestellt und ist somit ein Erstbezug. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung garantieren ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Raumaufteilung ? Haus 2 Durch die durchdachte Planung der einzelnen Häuser wurde eine optimale Nutzung der Wohnfläche ohne Raumverlust erzielt ? Design und das gewisse Extra bleiben dabei nicht auf der Strecke. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Vorraum mit separater Gäste-Toilette (inklusive Handwaschbecken) sowie einem Abstellraum. Der großzügige Wohnbereich umfasst rund 50 m² und beinhaltet eine offene Küche sowie den Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die traumhafte Terrasse und in den Eigengarten mit rund 77 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss (Ebene 1) mit drei zentral begehbaren Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Schrankraum ? eines der Zimmer ist als Masterbedroom ausgeführt. Vom Obergeschoss führt eine weitere Treppe auf die Ebene 2, wo sich ein Studio mit ca. 22 m² sowie eine Terrasse mit ca. 47 m² und traumhaftem Weitblick befinden. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 144,80 m², eine Terrassenfläche von 47 m², sowie einen Garten mit rund 77,4 m².   Ausstattung Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Böden: Edles Feinsteinzeug in Vorraum, Technikraum und Nassbereichen Wohnbereiche: Hochwertiger, fußbodenheizungstauglicher Echtholzparkett Sanitärausstattung: Moderne Badezimmerkeramiken mit stilvollen Armaturen Innentüren: Hochwertige, weiße Türen Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe für effi