Da ist er ? Ihr Wiener Wohntraum! Altbaujuwel im letzten Stock mit Balkon & Klima ? jetzt zugreifen!

Da ist er ? Ihr Wiener Wohntraum! Altbaujuwel im letzten Stock mit Balkon & Klima ? jetzt zugreifen! 81 m² Traumwohnung mit neuem Balkon, Klimaanlage & Top-Grundriss Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Türe zu Ihrer neuen Wohnung im letzten Stockwerk ? hell, ruhig, mit hohen Decken und dem besonderen Flair eines echten Wiener Altbaus. Und das absolute Highlight: Ihre großzügige Wohnküche erhält einen eigenen Balkon Richtung Innenhof ? bereits genehmigt und vom Verkäufer errichtet. Ein echtes Stück Lebensqualität, das im Altbau nur selten zu finden ist! Highlights auf einen Blick: 81,63 m² Wohnfläche im letzten Stock (Lift vorhanden) 2 Schlafzimmer ? ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice Großzügige Wohnküche mit Zugang zum neuen Balkon (ca. 7,5 m², genehmigt & vom Verkäufer errichtet) Separates Badezimmer mit Badewanne & separates WC Charmantes Vorzimmer/Entree mit klassischem Altbaucharme Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Klimaanlage wird vom Verkäufer eingebaut ? inklusive im Kaufpreis! Frisch ausgemalt vor Übergabe Kaufpreis: ? 530.000,- (+ ? 30.000,- für den genehmigten und vom Verkäufer errichteten Balkon) Solche Altbauwohnungen mit Balkon im letzten Stock kommen äußerst selten auf den Markt ? und sind entsprechend gefragt. ? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut!   Jetzt besichtigen ? bevor es zu spät ist! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... www.schantl-ith.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <750mKrankenhaus <750m