Traumhaus mit exklusivem Seezugang

Dieses liebevoll und hochwertig instandgesetzte Haus am See verbindet idyllisches Naturleben mit hervorragender Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Sanierung des Wohnbereichs erfolgte 2025 ? das Ergebnis ist eine neuwertige, helle und gepflegte Innenausstattung, die sofort bezugsfertig ist. Das Grundstück liegt ruhig und privat, mit einem exklusiven direkten Zugang zum See ? ein Privileg, das Lebensqualität und Werterhalt gleichermaßen sichert. Das Hau befindet sich in bester Lage in 7061 Trausdorf ? naturnah, trotzdem sehr nahe zu Wien und direkt neben Eisenstadt. Highlights ?Exklusiver Seezugang: Privater Weg/Steg zum Wasser ? ungestörtes Bade- und Freizeitvergnügen. ?Modernisierung 2025: Wohnbereich frisch saniert, hochwertige und neuwertige Innenausstattung. ?Pflegeleichtes Grundstück: ca. 490 m², optimal nutzbar für Garten, Terrasse und Außenbereich. ?Kompakte Wohnfläche: ca. 76 m², effizient gestaltet und sofort bezugsbereit. ?Attraktive Lage: Ruhe und Natur, kurze Wege nach Eisenstadt und sehr gute Anbindung nach Wien. ?Sichere Rechte & gepflegte Infrastruktur: Jährliche Pacht ? 9.769,? (siehe Vorteile unten).