Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon-LAGE,LAGE,LAGE!

Wohnen in Bestlage ? gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon! In einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks erwartet Sie diese helle sanierte Wohnung auf ca. 43 m² Wohnfläche (42,79 m² laut Nutzwertgutachten). Die Wohnung überzeugt durch einen guten Schnitt mit hellem Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem modernen Bad. Das Highlight, der ca. 10m² große südlich ausgerichtete Balkon mit traumhaftem Weitblick auf die Stadt Innsbruck und den umliegenden Bergen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft stellt 4 Parkplätze im freien für die Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Im Jahr 2016 wurden umfassende Sanierungsarbeiten gemacht ? Erneuerung der gesamten Böden, Bad samt Rohrleitungen und Küche. Die Fenster wurden vor rund zehn Jahren ausgetauscht. Lediglich die Elektrik, verfügt über keinen FI-Schalter. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung Achtung: Die Wohnung ist aktuell zu einem guten Preis vermietet (bis 30.09.2027) ? somit auch eine attraktive Kapitalanlage. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Universität sowie Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Wohnen, wo Innsbruck am schönsten ist ? mit perfekter Infrastruktur und Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen unverbindlich ein umfangreiches Exposé zu. Alexander Eisendle alexander.eisendle@sreal.at T +43 66488161412 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.