Luxuriös ausgestattete Niedrigenergiewohnung mit Loggia nähe EKZ Traisenpark

Luxuriös ausgestattete Niedrigenergiewohnung mit Loggia nähe EKZ TraisenparkDiese Wohnung wird allerhöchsten Erwartungen gerecht. Die neue Einbauküche mit Bar sowie die neuen Sanitäranlagen überzeugen mit modernen Design und anspruchsvoller Technik.Das Raumprogramm umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Bar, zwei mögliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Zudem gehört eine nach Osten orientierte Loggia zur Wohnung, ein Kellerabteil und ein eigner KFZ-Stellplatz zur Wohnung.Böden, Wände sowie die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erst vor einem Jahr erneuert und befinden sich am aktuellen Stand der Technik.  Auch die luxuriöse Möblierung und Innenausstattung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.Diese Wohnung ist ideal in der Nähe des Traisenparks mit zahlreichen Geschäften, Ärztezentrum, Apotheke und Banken gelegen.  Auch das Naherholungsgebiet im Bereich der St. Pöltner Badeseen und die verschiedenen Sportanlagen befinden sich in der nahen Umgebung.Über die direkt vor der Wohnhausanlage befindliche LUP-Busanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof und  die St. Pöltner City.Das in der Wohnung befindliche luxuriöse Mobiliar kann kostenfrei übernommen werden! Für weitere Informationen  oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 / 777 222 0 zur Verfügung.Ihr Peter HehalAllgemeine Infos:Wohnfläche: 76 qmzugeordneter Parkplatzgeräumiges Kellerabteilostseitige Loggiamöblierte EinbaukücheKaufpreis: 245.000,- lastenfreiNebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer                         1,1% Eintragungsgebühr (entfällt bei Hauptwohnsitzbegründung)                         Kosten für Ihren NotarProvision: 3% zzgl. ges. MwSt.Kontaktinfo:Ing. Peter Hehal0660 777 222 0  Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. S