Provisionsfrei! EDMUND _Büro/Geschäftslokal_Rohbau fertiggestellt!

Im Neubauprojekt EDMUND am Edmund-Hawranek-Platz 1 entsteht ein hochwertiges Büro- bzw. Geschäftslokal mit ca. 36 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Büro, Praxis, Studio.Erstbezug ? Fertigstellung Sommer 2026eigener Eingang von außenFlexible RaumgestaltungHochwertige Ausstattung und nachhaltige BauweiseGute öffentliche Anbindung (Straßenbhan, S-Bahn, Bus)Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) erhältlich.Ein Sedlak GREENLINE ProjektGreenLine steht für eine nachhaltigere und ökologischere Bauweise mit individuellen Lösungen, die zum jeweiligen Standort passen. Die Gebäude erfüllen nicht nur die geforderten Mindeststandards, sondern bieten ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen.Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!