TOP PREIS 3 Baugrundstücke zu je 550 m² zu je ? 98.000,- in Breitensee zwischen LASSEE und MARCHEGG

Obj.Nr. 8214,  Breitensee, Nähe Marchegg-Lassee, Seltene Gelegenheit: Drei aufgeschlossene Baugrundstücke in Breitensee – je 550?m² – ideal für Wohnbauprojekte nahe Wien. In der idyllischen Ortschaft Breitensee, gelegen zwischen Lassee und Marchegg, gelangen drei hintereinanderliegende Baugrundstücke mit je 550?m² Fläche zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in ruhiger, ländlicher Lage und bieten dennoch eine hervorragende Anbindung an Wien: Der Bahnhof Marchegg ist nur wenige Auto-Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Zugverbindung in die Bundeshauptstadt – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber, die dennoch im Grünen wohnen möchten. Bahnstation Breitensee ca. 1 Kilometer entfernt.Die Grundstücke sind aufgeschlossen d.h. Aufschließungsgebühren / Ergänzungsabgaben bezahlt, jedoch Wasser-Kanal-Stromanschluß Möglichkeit befindet sich im Gehsteig-Fahrbahnbereich diese Erstellungskosten sind von den zukünftigen Grundstücksbesitzern selbst zu bezahlen. Die Grundstücke befinden sich im Bauland Wohngebiet. Laut Bebauungsplan ist eine Verbauung in offener oder gekuppelter Bauweise mit einer maximalen Bauhöhe von 7 Metern bei einer Flachdachkonstruktion zulässig. Die verbaubare Fläche beträgt 30?%, was vielseitige architektonische Möglichkeiten eröffnet.