+ + + BETRIEBSOBJEKT KNOTEN INZERSDORF + + + BÜRO und LAGER ca. 2.100 m² zzgl. Abstellfläche + + +

Objekt und Lage: Die attraktive Liegenschaft befindet sich im Industriezentrum Liesing und bietet eine optimale individuelle Erreichbarkeit. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Sämtliche Nahversorger runden die Infrastruktur an dem Standort bestens ab.   Die Betriebskosten (ca. ? 1,00/m²/Monat/netto) sind als zirka Angaben zu verstehen.   Mietvertrag: befristet nach Vereinbarung Kaution: KEINE Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Es wird ein GESAMTMIETER gesucht.   Aufteilung: Bürofläche ca. 1.237 m² (nicht teilbar) | Miete ab ? 6,50/m²/Monat/netto exkl. BK  Terrassenflächen: ca. 87 m² Lagerfläche über 2 Ebenen mit ca. 888 m² (beheizt) | Miete ab ? 6,50/m²/Monat/netto exkl. BK EG Lager ca. 388 m² und 1.OG Lager ca. 500 m² = insgesamt ca. 888 m² derzeit verbunden Ein- & Durchfahrt, 24 Abstellplätze: pauschal ? 1.000,00  Grünfläche ca. 703 m²  Gesamtfläche: ca. 2.915,00 m²   Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 97,36 kWh/m².a   Verkehrsanbindung: Autobus Linie 67A, 67B Die Autobahnauffahrt ?Knoten Vösendorf? ist in ca. 3 Minuten Fahrzeit erreichbar.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH)