Wohlfühl Oase für die Familie

Exklusive Gartenwohnung in Innsbruck ? 159?m² Nutzfläche mit Bergblick Diese hochwertige Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer der besten Lagen Innsbrucks. Auf ca. 159?m² Nutzfläche bietet sie lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterverglasungen und eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Ausstattung mit Parkett, Fliesen und Fußbodenheizung. Die beeindruckende Aussicht auf die Tiroler Bergwelt und die ruhige Lage im Grünen sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Ein absolutes Highlight ist der private Garten mit über 200?m² und eine große Terrasse ? ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden ? dieser Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Die nahe Innpromenade lädt zusätzlich zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren in naturnaher Umgebung ein. Zur Wohnung gehört außerdem eine großzügige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet ? ein seltenes Plus in dieser Lage. Diese charmante Immobilie spiegelt nicht nur die hohe Bauqualität, sondern auch ihre privilegierte Lage wider. Die monatlichen Betriebskosten lt. Hausverwalter betragen ? 588.- inkl. Heizung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand für das Gebäude beträgt mit 31.12.2024 ca. ? 57.763.- Der Rücklagenstand für den Lift beträgt mit 31.12.2024 ca. ? 14.559.- Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Sch