sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Tiefgarage im Zentrum von Kapfenberg

961/35728 Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 48,50 m² im Herzen von Kapfenberg, nur wenige Schritte vom ECE Einkaufszentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fenster, deren Austausch laut Hausverwaltung geplant ist, schaffen helle, freundliche Räume und bieten einen schönen Ausblick über die Dächer der Stadt. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert ? ein echter Mehrwert im Zentrum von Kapfenberg. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!   Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail  -   silvia.brunn@sreal.at   Derzeitige BK:   ? 336,86,- (inkl. Heizkosten, Rücklage)    HWB:          164,3 kWh/m²a Kaufpreis:        ? 75.000,- Honorar:          3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap