3-Zimmer-Wohnung - 93 m² - Klagenfurt/St. Martin/Kreuzbergl - Sanierung empfohlen!

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage am Fuße des Kreuzbergls und ist nur über das Stiegenhaus erreichbar (kein Lift!). Diese Lage kombiniert naturnahe Ruhe mit zentraler Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar ist. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der Wörthersee ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso wie die Universität Klagenfurt.  Mit einer großzügigen Fläche von 93,92 m² und drei Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Investitionsobjekt. Aktuell befindet wird die Wohnung geräumt. Aussagekräftige Fotos können daher nicht zur Verfügung gestellt werden. Eine Besichtigungstermin kann ich sehr gerne anbieten. Flächenangaben laut Nutzwertgutachten: Wohnzimmer: ca. 19,05 m² Küche: ca. 11,16 m² Bad: ca. 3,72 m² WC 1: ca. 3,11 m² WC 2: ca. 1,63 m² Zimmer 1: 22,55 m² Zimmer 2: 22,55 m² Vorraum: ca. 9,95 m² Der Wohnung ist ein Abstellplatz in Freien zugeordnet. Aktuell wird die Wohnung noch geräumt, eine Besichtigung ist dennoch gerne möglich.  Interessiert? Dann melden Sie sich bei mir! Ihr Robert Haubiz T. 0664/8181261   Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mFlughafen <4.000mStraßenbahn <3.500m