Liegenschaft mit Haus in Gumpoldskirchen ? Ortsrandlage mit perfekter Anbindung & großem Potenzial

Das Grundstück umfasst rund 780 m² und ist mit einem Haus mit ca. 110 m² Nutzfläche bebaut. Das Bestandsgebäude bietet großes Potenzial für eine Sanierung oder einen Ausbau ? eine Bebauung mit bis zu ca. 220 m² je Ebene ist möglich. Dank der optimalen Lage und der großzügigen Grundstücksgröße eignet sich die Liegenschaft ideal als Familienwohnsitz, Generationenprojekt oder Investmentobjekt für Bauträger. a) Nutzfläche ca. 110 m² (Zustand sanierungsbedürftig b) bebaute Fläche ca. 70 m² c) Erweiterungspotenzial: bis zu ca. 220 m² je Ebene möglich d) Widmung Bauland Wohnen e) 30 % bebaubar Firsthöhe 6,5 m in offener Bauweise f) keine Schutzzone