4 ZIMMER | HERVORRAGENDE LAGE | FH & UNIKLINIK NÄHE | MIT FREIFLÄCHE

Idyllisch Wohnen in der City! Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit höchster Lebensqualität nähe Zentrum! Information zum Objekt Das Gebäude umfasst 48 Mietwohnungen mit Wohnflächen von 33 m² bis 122 m². Diese reichen von kompakten 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über ansprechende Freiflächen wie Loggias, Balkone, Terrassen oder Gärten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zwei Aufzüge im Gebäude sorgen für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen und maximalen Komfort. In der Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Stellplätze zusätzlich angemietet werden.  Ausstattung  - alle Wohnungen werden mit hochwertigen Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet  - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen  - 30 cm x 60 cm Keramikfliesen in den Badezimmern und Toiletten - Internetanschluss / Glasfaseranschluss / Magenta / A1 - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang (der erforderliche SAT-Receiver ist vom Mieter beizustellen). - Gegensprechanlage  - Kellerabteile  - Kinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzbänken  - Tiefgarage Raumaufteilung Top A10: - Vorraum - Wohnküche mit Zugang zur Loggia (ca. 9,5qm) - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Badezimmer mit Badewanne - WC - Abstellraum    Sonstiges: - Bei den Bildern handelt es sich um Fotos der Musterwohnung! - Zusätzliche Kosten: Abwicklungshonorar der Hausverwaltung: 300,- EUR zzgl. USt.  - Eine Tiefgarage kann zusätzlich - nach Verfügbarkeit - kostenpflichtig angemietet werden         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist