Geförderte Wohnung | 1,5- Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Machen Sie diese ideal geschnittene 1,5- Zimmerwohnung zu Ihrer Wohlfühloase! Die helle 1- Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 39,43m² Wohnfläche. Ein echter Hingucker sind die 8,28 m² große Terrasse, welche vom Wohn- Schlafbereich aus erreichbar sind. Dank der südseitigen Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell, was zu einem ausgesprochen angenehmen Wohnklima beiträgt. Das Badezimmer ist in einem modernen Stil und schlichten Farben gehalten.Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung - Fernwärme. Der Liftzubau ermöglicht eine zeitgemäße Aufschließung aller Wohnungen und diese sind somit auch rollstuhlgerecht. Die Gestaltung mit klaren Linien und der Lammellenausfachung ergibt eine moderne Architektur. Das gesamte Gebäude ist in weiß, holz und verschiedenen lichten Farbtönen schlicht und klar gehalten.MietdetailsMiete inkl. Betriebskosten EUR 470,77plus Heizungsakonto: EUR 68,42 (= Heizung & Warmwasser)plus Strom nach VerbrauchKaution: EUR 1600,00provisionsfreiMietvertrag unbefristetFacts Top 03Erdgeschoß39,43 m²1 Zimmer8,28 m² TerrasseEinbauküche mit Geschirrspüler und großer Kühl-GefrierkombiEchtholzparkett in den WohnräumenFeinsteinzeug in den NassräumenFußbodenheizung - Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitunghochwertige Holz-Alu-Fenster mit außenliegenden Sonnenschutzgeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertraggute Verkehrsanbindung, Bus vor der HaustürUmfassende Sanierung 2022Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- brutto nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz.RäumeWohnraumSchlafbereichKüchenzeile