Einzigartiges Objekt in traumhafter Ruhelage!

Das einzigartige Objekt liegt in herrlicher Aussichtslage in einem absoluten Wanderparadies im Naherholungsgebiet. Erreichbar von Kaltenleutgeben, Gießhübl, Weissenbach, Sulz im Wienerwald und vielen Wanderwegen. Wurde jahrzehntelang als Gasthof mit großer Wohnung und Gäste-Apartments geführt und kann variabel weitergeführt werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist in Ordnung, es müssen aber Sanierungsschritte unternommen werden. Die Widmung des Grundstücks ist Schutzhütte. Schutzhütten gibt es in Österreich in verschiedensten Größen und Varianten. Eine Änderung oder neue Bebauung ist jedenfalls mit der Baubehörde in Kaltenleutgeben zu besprechen. BESTE GELDANLAGE 1244 m² Eigengrund um diesen Preis (? 385,00/m²) werden Sie in dieser Lage nie wieder bekommen! Im Erdgeschoss verfügen Sie über ca. 454 m2 die Fläche des Obergeschosses beträgt ca. 155 m2 Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Planungen und Überlegungen und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Bitte senden Sie uns folgende Daten: Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen die Erstunterlagen. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Aigner 0650 7000047. Hiermit weisen wir auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer hin.