Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten

Diese Immobilie wird von meinem Kollegen Herrn Thomas Puschner betreut.Sie erreichen ihn unter +436769556619Um Missverständnisse vorzubeugen, möchte ich auf einen Alleinvermittlungsauftrag und ein freundschaftlichesNaheverhältnis hinweisen.Ihr zukünftiges Traumprojekt ? Einfamilienhaus mit großem PotenzialZWEI WOHNEINHEITENDieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Mit etwas handwerklichem Geschick können hier wahre Wohnträume entstehen. Aktuell wird derzeit der untere Bereich des Hauses gewerblich genutzt. Bestens geeignet für Frisör, Nageldesign, Tattookünstler, Buchhalter, Steuerberater und alle die ein großes Büro (Homeoffice) zu schätzen wissen.Die Fakten im Überblick: Baujahr VOR 1960. Dach: Mit Eternit gedeckt. Fenster: Dem Alter entsprechend. Außenbereich: Leichte Renovierungsarbeiten nötig. Garten mit Altbaumbestand und Gartenlaube. Besonderheit: Möglichkeit zur Erweiterung des Gartens auf 588 m² (+69.000 ?). Heizung: Stromheizung Keller: Teilunterkellert Parkplatz: Garage für ein Auto. Energieausweis in BearbeitungRaumaufteilung:Erdgeschoss:Diele, Waschküche, Vorraum und Stiegen Abgang in den Keller, Küche und zwei separate Zimmer.Obergeschoss:Eine zusätzliche Küche, Speisekammer, separates WC, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.Weitere Vorteile: Zwei Wohneinheiten: Mit minimalem Aufwand realisierbar ? ideal für Mehrgenerationenwohnen. Zubau: 1983 Sanierung: Das Erdgeschoss wurde 2012 modernisiert. Lage: Ruhige Siedlung nah am GrünenGrundstück: Ca. 294 m² große Fläche mit Altbaumbestand, perfekt für Gartenliebhaber, Erweiterung des Gartens auf 588 m² (+69.000 ?).Machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Meisterstück ? gestalten Sie es nac