Seltenheit - sonnige Traumlage mit Terrasse/Balkon und Kaiserblick

Absolute Seltenheit ? Moderne Doppelhaushälfte mit Traum-Ausblick auf den Wilden Kaiser! Zum Verkauf steht eine erst vor wenigen Jahren fertiggestellte Doppelhaushälfte, die nach modernsten Standards gebaut wurde. Mit einer effizienten Luftwärmepumpe und äußerst niedrigen monatlichen Kosten für Heizung und Strom überzeugt dieses Objekt in Sachen Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Highlights auf einen Blick:  - Niedrige Betriebskosten dank Luftwärmepumpe  - Großzügige Doppelgarage mit ca. 50 m²  - Flexible Extrafläche (ca. 50 m²) ? ideal als Homegym, Partykeller oder Hobbyraum  - Moderne Küche mit Doppelkühlschrank (inkl. Eiswürfelmaschine) und Bora-He  - Traumblick auf den Wilden Kaiser von mehreren Räumen und Balkonen  - Staubsaugeranlage im gesamten Haus   Eine Doppelgarage mit ca. 50 m² bietet nicht nur Platz für zwei Pkw, sondern auch für Motorräder oder andere Fahrzeuge. Durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort Sie betreten das Haus über ein geräumiges Stiegenhaus. Im hinteren Bereich befinden sich der Technikraum mit Wärmepumpe sowie zwei separate, vielseitig nutzbare Räume mit zusätzlichen 50 m² ? aktuell als Homegym genutzt, aber auch ideal für einen Partykeller mit Billardtisch, Tischfußball oder einer Bar. Alle Räume sind beheizt und ganzjährig nutzbar. Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem großzügigen Eingangsbereich ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken sowie eine separate Gästetoilette. Der offene Wohnbereich ist ein echtes Highlight: Viel Platz für einen Essbereich und eine große Sofalandschaft, dazu ein moderner Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Küche mit Doppelkühlschrank inkl. Eiswürfelmaschine und Bora-Herd mit integriertem Dunstabzug lädt zum Kochen mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser ein. Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage ? beide