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Sie suchen eine leistbare Wohnung?Achtung! Kein Lift im Haus. Allerdings liegt die Wohnung im 4.Stock.Es werden 3 Lohnzettel und ein aufrechtes Arbeitsverhältnis verlangt. Der monatliche Verdienst sollte ca. bei der Miete x 3 liegen. (Fixkostenrechnungsschlüssel)Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Küche mit Küchenzeile, Bad &WC, ein Zimmer, ein Kabinett und einen kleinen, hofseitigen Balkon auf, und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:Gute  Lage: Die Wohnung liegt zentral in Floridsdorf Höhe KH Nord Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt ? 550,--Die Wohnung liegt im 4ten Stock ohne Lift.Das schöne Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen Neubeginn.Facts:* Küchenzeile* perfekte Lage* schöner Innenhof*  ab 1.4.25 anmietbarDer Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.Kosten:Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% USt.: EUR 550,-- pro Monat: Kaution: EUR 2.500,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.HV Kosten einmalig /BKE ? 500,-- befreit 3 Jahre vor einer Indexanpassung Provision: provisionsfreiDies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Wohnung, Sie werden und von der guten Lage begeistert sein.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.Ihr Ansprechpartnerin:Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||v.latinovich@immo.express || Deutsch, EnglischHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamten