Filetstück in Korneuburger Toplage nahe Hauptplatz!

In toller Wohnlage nahe am Korneuburger Stadtkern liegt dieses schöne unbebaute Baugrundstück. Es ist an der Straßenseite ca. 24 m breit, bei einer Länge von ca. 37 m. Bebauungsbestimmungen: 30% Bebauungsdichte, offene Bauweise, Bauklasse II, max. 6 Wohneinheiten Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet. Der Hauptplatz sowie die S-Bahnstation und Busstation sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt ist ebenfalls sehr nah. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.250mApotheke <250mKrankenhaus <500mKlinik <4.750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <6.250mHöhere Schule <9.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <750mPolizei <750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <6.750mAutobahnanschluss <1.250mBahnhof <750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap