LAGE LAGE LAGE - gepflegtes Wohnhaus mit Vollkeller und Garagen auf traumhaftem Grundstück am Waldrand mit Fernblick zu verkaufen

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 3.957 m²     WOHNFLÄCHE: ca. 160 m²    BAUJAHR:  1994 ERDGESCHOSS: Vorraum, möblierte Küche mit Durchgang in den verglasten Sommergarten, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Büro, Bad, WC; DACHGESCHOSS: Galerie, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC; KELLER: großer Vorraum, ca. 28 m² großer beheizter Raum mit Tageslicht, Fitnessraum, WC, Lager, Heizraum, Garage; HEIZUNG: Gaszentralheizung und Kachelofen HWB: 81,3 kwh/m²a          fGEE: 1,01 Diese besondere Liegenschaft besticht durch ihre sensationelle Lage am Waldrand von Bad Sauerbrunn. So können Sie vom eigenen Garten direkt in den Wald zu einem Sparziergang starten. Der traumhafte Fernblick wird Sie begeistern. In den letzten Jahren wurden unter anderem neue Bäder installiert, die Fassade erneuert, die Garagentore getauscht, ein verglaster Sommergarten und eine Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung errichtet, sowie eine Photovoltaikanlage mit 15 kWh Speicher verbaut. Die Ausstattung wurde großteils von Tischlerunternehmen ausgeführt. Der beheizte ca. 28 m² große Raum im Keller, verfügt über Tageslicht und bietet viel Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten wurde aufwendig und zugleich pflegeleicht, inklusive Rasenroboter angelegt. Die beiden Garagen runden dieses tolle Angebot ab. KAUFPREIS: ? 995.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <750mKlinik <750mKrankenhaus <6.750mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <750mUniversität <8.750mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <750mEinkaufszentrum <3.750mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <750mPost <3.750mPolizei <3.000m