EFFENBERGPLATZ ? WOHNEN NAHE DER DONAU - BEZIEHBAR AB 01.06.2025! - JETZT ZUSCHLAGEN

Effenbergplatz - Wohngenuss nahe der Donau Im 22. Bezirk nahe der Donau gelangt diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche zur Vermietung. Das Projekt ?EFFENBERGPLATZ? besticht durch die tolle Lage aufgrund der Donau- und U-Bahn-Nähe, der funktionalen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Im Mietpreis ist ebenso eine vollausgestattete Küche mit Markengeräten inkludiert. Außerdem besteht die Möglichkeit zusätzlich einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Den Bewohnern des Wohnbauprojekts stehen außerdem eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Für die Kinder gibt es einen Spielplatz, der sowohl für Kinder als auch für Jugendliche geeignet ist. Der Spielplatz ist sicher gestaltet, um den Kindern ein sicheres und unterhaltsames Umfeld zum Spielen im Freien zu bieten. Darüber hinaus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Gemeinschaftsküche, die von allen Bewohnern benutzt werden kann. Diese Einrichtungen tragen dazu bei, den Bewohnern des Projekts einen komfortablen und praktischen Lebensstil zu bieten, der ihre Bedürfnisse und die ihrer Kinder berücksichtigt. Die Wohnung ist ab 01.06.2025 bezugsfertig und wird mit einer Befristung von 10 Jahren vermietet.   Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Wohnen nahe der Donau Freifläche Hochwertige Ausstattung Ausgestattete Küche mit Markengeräten Beheizung mittels Geothermie in Kombination mit einer Luftwärmepumpe Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Bedienung Personenaufzug Tiefgaragenstellplätze (bei einigen ist eine E-Tankstelle ausgeführt) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kinder- und Jugendspielplatz Einlagerungsraum   Wohnung Top 109: Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Wohnraum: 25,36 m² Bad/WC: 4,82 m² Terrasse: 10,85 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.