Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung samt moderner Einbauküche und Balkon in Linz nahe UKH zu vermieten!

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung samt moderner Einbauküche und Balkon in Linz zu vermieten! Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses und bietet eine Nutzfläche von ca. 26,94m². Der ca. 4,58m² große, nördlich ausgerichtete Balkon schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Balkon ist direkt vom lichtdurchfluteten Wohn-/Schlaf- und Kochbereich aus zugänglich.  Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette sind vom geräumigen Vorraum aus zentral begehbar. Zusätzlicher Stauraum & Gemeinschaftsbereiche: Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, welches bereits in der Miete inkludiert ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Allen MieterInnen stehen zudem ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus zur Verfügung. Parkmöglichkeiten: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Bei einer Anmietung von mindestens 12 Monaten wird für die ersten drei Monate kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten.  Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. KONDITIONEN: Mietkosten monatl.: ? 499,82 inkl. USt Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 73,79 inkl. USt Heizkosten-Akonto monatl.: ? 19,39 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 593,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Stromkosten: werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabred