GRÜNSTÜCK 22 ? hochwertiger Neubau in bester Lage. - WOHNTRAUM

Grünstück 22 ? Neubau in idealer Lage!Zur Vermietung gelangen moderne und effizient aufgeteilte Wohnungen, als auch Stellplätze, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Hirschstetten.Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf Stahlbeton zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (Fernwärme Wien) über eine Fußbodenheizung.Der Wohn-& Schlafbereich ist mit modernen und zeitlosen Eichenparkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden elegante Keramik Fließen verlegt.Die Wohneinheiten der Stiege 1 und 2 verfügen über Tür- und Fensterkonstruktionen aus Kunststoff mit außenliegender Alu-Deckschale, als 3-Scheiben-Isolierverglasung. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst:Verschiedenste Wohnungstypen für jeden Bedarf Familienfreundliches Ambiente Fernwärme, Fußbodenheizung Großzügige Freiflächen Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung  AusstattungsstandardDie Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:Fußbodenheizung mittels Fernwärme Parkettböden (Eiche) Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich hochwertige Sanitäreinrichtung Außenbeschattung Kabelanschluss (Magenta & Telekom Austria) Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Wohnung Top 31:Die Wohnung mit ca. 67,56 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14,44 m² Balkon und einer Loggia mit ca. 2,73 m² liegt im fünften Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:Vorraum: 11,96 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss: 6,12 m² WC: 2,11  m² Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische: 22,77 m² Schlafzimmer: 12,38 m² Zimmer: 10,38 m² Abstellraum: 1,84 m² Balkon: 14,44 m² Loggia: 2,73 m² Ein privates Kellerabteil steht jeder Wohnung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielfotos handelt. Kosten: Miete: 1.249,00 Euro  (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 BruttomonatsmietenMietvertragsdauer: 10 Jahre Lage:Die nahe gelegene S-Bahn Stationen ?Hirschstetten? (ca. 600m Entfernung) sowie ?Erzherzog-Karl- Straße? (ca. 900