Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in bester Lage in Wels/Roithen samt Pool uvm.!

Sie haben hier die Möglichkeit ein großzügiges und einzigartiges Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Wels zu erwerben. Das Grundstück bietet einen wunderschön prachtvoll angelegten Garten samt eingebauten Pool und genügend restlicher Grünfläche auf einer Gesamtfläche von 951 m².  Mit einer großen Nutzfläche von 207 m² und 8 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das Haus wurde aufwändig und laufend renoviert und ist daher in einem äußerst guten Zustand. Der großflächige Garten und die hochwertig überdachte Terrasse sind perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und machen das Leben noch bequemer. Laufende Renovierungsarbeiten der letzten Jahre: Dachgeschoss Atelier Raumerweiterung, Pool Sanierung, teilweise Fenstertausch, Terrassenüberdachung inkl. Schiebeelemente, Austausch Einfahrtsschiebetor, Vollwärmeschutz Fassade, Erdgasanschluss, 2x Bad Sanierung, teilweise Fußbodenheizung, Zählerkasten, uvm.  Raumaufteilung und Gestaltung: kleiner Keller ca. 25 m²: Heizraum Kellerraum Erdgeschoss ca. 102 m²: Vorraum  Stiegenhaus Diele Bad inkl. Dusche, WC, Bidet und Fenster (Fußbodenheizung) Küche inkl. Einbauküche großes Wohnzimmer großer Hobbyraum inkl. Sauna, WC und Dusche (Fußbodenheizung) Obergeschoss ca. 105 m²: Stiegenhaus Diele Bad mit Wanne, WC und Fenster (Fußbodenheizung) Kinderzimmer Schlafzimmer Büro Bibliothek Atelier kleine Loggia Dachgeschoss  Highlights Zusammenfassung: 2 Autoabstellplätze hochwertige Terrassenüberdachung wunderschöner Pool großer liebevoll angelegter Garten Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. So können Sie bequem und schnell in das Stadtzentrum von Wels gelangen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Weiters kom