"Hochwertige Mietwohnung mit Loggia und Gartenparzelle"

"Hochwertige Mietwohnung mit Loggia und Gartenparzelle" Diese lichtdurchflutete, stilvolle 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich im 10. Wiener Bezirk, direkt an der Generali Arena. Mit einer praktischen Raumaufteilung der ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie ein neues zu Hause für Singles oder Pärchen. Die Raumaufteilung umfasst: - eine praktische Loggia - eine eigene Gartenparzelle (3x2m) - ein geräumiges Wohnzimmer mit hochwertiger Wohnküche (4 Jahre alt) - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne - ein separates WC Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ebenso steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Gesamtmiete: ? 990,00 inkl. BK Strom: ca. ? 70,- Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?827,36 Betriebskosten ?162,64 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A