ERSTBEZUG!: Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung I 2 Stellplätze + 1 Elektro Stellplatz I ca. 217m2 Außenfläche I 6 Schlafzimmer I

In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses Einfamilienhaus verteilt auf 3 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² und einer Außenfläche von ca. 217 m²! Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: EG: Garderobe, Büro, großzügige Wohnküche, Abstellraum, WC 1. OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer inklusive Badewanne und bodenebener Dusche, separat begehbares WC DG: 3 Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer inklusive Badewanne Die großzügige Außenfläche ist sowohl über die Wohnküche als auch über das Büro direkt zugänglich. Insbesondere die umfangreichen Glaselemente tauchen alle Räume in ein außergewöhnliches Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Technikraum ist von außen begehbar, sodass der Zwischenspeicher der Luftwärmepumpe nicht direkt im Wohnbereich integriert ist. Zudem wurde Platz für 3 Stellplätze geschaffen, einer davon ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Das Haus wird ab sofort mit folgender Ausstattung vermietet: Hochwertige Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung: Zentrale Heizung und Warmwasseraufbereitung über eine Luftwärmepumpe, Fabrikat Vaillant PVC/ALU-Fenster mit Dreifachverglasung in Anthrazit Dach: Anthrazitfarbene Veluxfenster mit Dreifachverglasung Hochwertig verlegter Laminat 60x60 cm große keramische Fliesen in den Sanitärbereichen  Klimavorbereitung in allen Wohn- und Schlafräumen Vorbereitung Ladestation für Elektroautos Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage Kaminanschluss vorhanden Elektrisch bedienbare Raffstores Hauseingangstüren aus Holz-Aluminium mit Blockzargen Vorbereitungen für Alarmanlage und Videoüberwachung SAT-Anschluss vorbereitet Auf dem insgesamt ca. 630 m² großen Grundstück befinden sich zwei Häuser dieser gleichen Bauweise ? der Parifizierungsprozess läuft gerade. Das zur Miete stehende Haus ist bereits fertiggestellt, während sich das vordere Gebäude noch in der Bauphase befindet. Die Fertigstellung wird voraussichtlich bis Ende 2025 dauern. Kostenübersicht: Monatlich