3x Baugrund mit Kredit 2,89% * für Ihr Traumhaus 12 Min. von Wien

Für Ihren Wohntraum: Leben am Land, nur 12 Minuten von Wien entfernt, in der familienfreundlichen, grünen Wohnsiedlung Gänserndorf Süd (neben Strasshof) - mit hervorragender Infrastruktur und exzellenter Lebensqualität! Ich biete Ihnen drei exklusive Baugrundstücke mit einem einzigartigen *** Rundum-Sorglos-Paket ab 2,89 % Kredit *** Was dieses Paket sonst noch alles für Sie bereithält, entdecken Sie auf Bild 2 der Galerie und auf Seite 1 des Exposés. (siehe Download Exposé) Das ist mein Angebot: ?3 Baugründe für Ihr Einfamilienhaus oder ab 700 m² Ihr Doppelhaus ?Größe: 564 m² / 617 m² / 702 m² ?wunderschön gelegene Grundstücke, umgeben von gepflegten Gärten und freundlicher Nachbarschaft ?Adresse: Äußere Jochenstraße 31 / Taubengasse, 2230 Gänserndorf Süd ?nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (besonders wichtig: staufrei auch zu den Stoßzeiten!) ?Bauklasse 1+2 (Bauhöhe 8 Meter + Dach) ?Kein Durchzugsverkehr, kein Fluglärm, herrliche Ruhelage ? überzeugen Sie sich selbst ?Privatverkauf - provisionsfrei : 7.000 ? - 10.000? Maklerprovision sparen pro Grundstück! Baugrund A: 564 m² ?Zufahrt: Taubengasse ?Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) ?Baubewilligung für ein großes Einfamilienhaus ?Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 15 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut) ?Kaufpreis: 184.900 ? zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 24.046 ? (*) Baugrund B: 617 m² ?Zufahrt: Äußere Jochenstraße ?Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) ?Baubewilligung für ein großes Einfamilienhaus ?Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 30 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut) ?Kaufpreis: 184.900 ? zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 25.150 ? (*) Baugrund C: 702 m² ?Zufahrt: Äußere Jochenstraße ?Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) ?Baubewilligung für Einfamilienhaus oder Doppelhaus (2 Wohneinheiten) ?Gas, Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Brunnen - alles bereits vorhanden! ?mit Altbestand (Abrisshaus 65m² Wohnfläche + Nebengebäude + Pool) ?Kaufpreis: 269.000 ? (Die Aufschließungskosten der Gemeinde in Höhe von 26.826 ? sind bereits vollständig bezahlt und im Kaufp