Traumhafte Luxusvilla im exklusiven Fontana Wohnpark

Diese luxuriöse Villa vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort im Fontana Wohnpark. Die Immobilie bietet auf großzügigen 325 m² Wohnfläche höchsten Wohnstandard und überzeugt durch hochwertige Ausstattung (z.B. Weitzer Eichenparkettboden, Internorm Fenster, Fliegengitter und Raffstores im ganzen Haus), durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoß (144,2 m² Wohnfläche, 16,0 m² Terrasse) ?Eingangshalle, stilvolles Klavierzimmer, sowie großzügiges Wohn- und Esszimmer ?DAN-Küche mit AEG-Geräte (Geschirrspülmaschine, Ofen, Herd und Kühl- und Gefrierschrank) ?Schlafzimmer mit eigenem Bad und Walking Closet ?Wellness- und Fitnessbereich mit Swimmingpool und der Option, eine Sauna einzubauen. ?Garderobe, Speisekammer sowie ein separates Gäste-Bad ?E-Auto-Ladeinfrastruktur, Alarmanlage Obergeschoß (180,7 m² Wohnfläche, 83,1 m² Terrasse) ?Drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Walking Closet und direktem Zugang zu einem Balkon. ?Wohn- und Arbeitszimmer, derzeit genutzt als Arbeits-, - und Fernsehzimmer. ?Große Terrasse mit 83.1 m² ?Zukünftige Möglichkeit, den Wohnraum als Küche, Ess- und Wohnzimmer zu gestalten ? Anschlüsse bereits vorhanden. ?Option für einen Panoramalift mit separatem Eingang für das Obergeschoß. ?Möglichkeit zur Installation von Solarpanels am Dach Keller ?Funktionaler Waschraum mit LG Waschmaschine und AEG Wäschetrockner und Siemens Kühlschrank ?Technikraum für Pool-, Heiz-,und Entkalkungsanlage ?Möglichkeit Wärmepumpe zu installieren vorgesehen ?Internet-Infrastruktur: Ultraschnelles Internet (300 Mbit/s) mit fünf Access Points für nahtlose Konnektivität. Außenanlagen ?Bis zu vier Stellplätze für Fahrzeuge sowie die Möglichkeit Cart Port einzurichten. ?Gartenanlage mit Obstbäumen. ?Fahrrad-Haus, Müll-Abstellplatz und Postkasten ?Solaraußenbewachungskameras per App Steuerbar Flächen & Zimmer Wohnfläche: ca.. 325 m² Nutzfläche Ca. 567 m² Grundstücksgröße ca. 1.382 m² Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 5