Geschäftslokal Linz Landstraße im Herzen von Linz ? Best frequentierte Lage ? Fußgängerzone

In einem wunderschönen Altbau befindet sich dieses Geschäft auf zwei Ebenen (EG ca. 108 m² und OG ca. 75 m²) mit gesamt ca. 183 m². Hier gibt es viele Möglichkeiten der Nutzung für diverse Geschäftsmöglichkeiten, Büro, Praxis usw. Beste Raumeinteilung mit viel Stauraum (ev. für EDV oder Lager) ist vorhanden. Beide Räumlichkeiten gehen Richtung Landstraße, perfekt für eine tolle Auslage bzw. ist im Obergeschoss ein schönes Büro mit großem Fenster, das für viel Licht sorgt. Die Nähe zur Mozartkreuzung, Musiktheater, diverse Hotels, Geschäfte, Ärzte usw. sind wesentliche Vorteile dieser begehrten Lage. Beste Verkehrsanbindungen verstehen sich von selbst. Veränderungsmöglichkeiten können gerne mit dem Vermieter besprochen werden. Ein unbefristeter Vertrag ist möglich. Eine eventuelle Stellplatzanmietung kann man gerne besprechen. Ich freue ich auf Ihren Anruf für einen Besichtigungstermin vor Ort. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap