TOP Eckwohnung. 2-Zimmer Wohnungen. Derzeit gut vermietet mit bis zu 4% Rendite. Top 59
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Angebot auf | WohnNet |
auf immi.at seit | 02.02.2025 |
Kategorie | Terassenwohnung |
Adresse | 9711 Paternion Villach Land Kärnten |
Preis | EUR 89.500 |
Preis pro m2 | EUR 2.182,93 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 41m2 |
Räume | 2 |
Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz Verkauft werden 8 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten. Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000 errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert. Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf ? 300.- bis ? 380.- netto bzw. ? 500.- bis ? 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden. Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich ? 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet. Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert.