Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG / Top B07

Das Quartett Strass besteht aus insgesamt vier Baukörpern, wovon im ersten Bauabschnitt das Gebäude B errichtet wird. In diesem Bauteil befinden sich insgesamt 14 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 46 m² - ca. 63 m² Wohnnutzfläche, zwei Büros mit jeweils ca. 127 m² sowie der Flagship-Store der Firma Peter Max. DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto:   EUR    842,08      Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt):                           EUR     269,57      Bruttogesamtmietzins monatlich:                                             EUR  1.111,65       - Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)  - Verfügbar ab Mitte Februar 2025  - Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen   ECKDATEN Wohnfläche:     54,09 m² Kellerabteil:        6,31 m²   HIGHLIGHTS DER WOHNUNG - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche der Firma P.MAX Massmöbel - Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafraum - Das Badezimmer wird mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und hochwertigen Möbeln der Firma P.MAX Massmöbel ausgestattet - Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig - Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrradraum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:  Christina Lemberger +43 664 88492552 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachwei