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INVESTMENT IN BESTLAGE | 25 Garagenstellplätze mit bewilligter Planung in beeindruckendem Hofgebäude | Zieglergasse

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 18.01.2025
Kategorie Hallen-Lager-Produktion, Sonstiges
Adresse 1070 Wien
Wien 7.,Neubau
Wien
Preis EUR 1.290.000
Preis pro m2 EUR 4.479,17
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 288m2
Räume -

Zum Verkauf gelangt ein Stellplatzpaket bestehend aus 25 Stellplätzen inkl. bewilligtem Einreichplan zur Herstellung der Stellplätze in Bestlage des 7. Bezirks, in der Zieglergasse. Gelegen sind die Stellplätze in einem beeindruckenden Hofgebäude (vormalige Widmung der Fläche als Lager)     eines klassischen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Insgesamt wurden im Zuge der Umwidmung des Lagers 29 Stellplätze bewilligt, wobei 4 Stellplätze derzeit noch für die ebenfalls in der Liegenschaft im Verkauf befindliche Loft-Wohnung reserviert und bei Nicht-Erwerb durch den Käufer des Lofts im Kaufpreis inkludiert sind. Die Herstellung der Stellplätze lt. bewilligtem Einreichplan bzw. lt. Bescheid obliegt dem Käufer.  INFOS ZU DEN GARAGENSTELLPLÄTZEN ANZAHL STELLPLÄTZE: 25 (weitere 4 Stellplätze sind derzeit noch für die ebenfalls in der Liegenschaft im Verkauf befindliche Loft-Wohnung reserviert und bei Nicht-Erwerb durch den Käufer des Lofts im Kaufpreis inkludiert) LAGER: ca. 7,76 m² (Zubehör STP 10) STATUS: baubewilligt - Herstellung lt. bewilligtem Einreichplan bzw. lt. Bescheid obliegt dem Käufer GESCHOSS: EG (Innenhof) mit Rampe Nettomieteinnahmen derzeit: ? 25.566,72 p.a. (die derzeitigen Mietverträge sind jederzeit unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist kündbar) Kaufpreis: ? 1.290.000,00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: gebunden durch RAMag. Wolfgang A. Orsini und Rosenberg Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein