Stilvolle Dachgeschosswohnung mit großzügigen Freiflächen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einer lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung, die modernes Design, durchdachte Funktionalität und nachhaltigen Wohnkomfort vereint. Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung auf 91,64 m² (gewichtete Fläche) genügend Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Zu den Highlights der Wohnung zählen die beiden Freiflächen: Eine bestehende Loggia mit 4,23 m² für gemütliche Stunden im Freien Ein neuer Balkon ? die Erweiterung der Loggia ? mit 8,79 m², der aktuell ergänzt wird und Ihnen noch mehr Raum für Entspannung oder kleine grüne Oasen bietet Die Wohnung punktet mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails, die Komfort und Nachhaltigkeit vereinen: Barrierefreier Zugang für alle Lebensphasen Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen an kalten Tagen Ein separates WC sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, der den Alltag erleichtert Dank des Dachgeschossausbaus im Jahr 2021 erfüllt die Wohnung höchste Standards in Bezug auf Bauqualität und Energieeffizienz. Für wen ist diese Wohnung gemacht? Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für: Paare und Familien, die großzügige Räume und eine kluge Raumaufteilung schätzen Best Ager und Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit und Komfort legen Berufstätige, die eine komfortable und moderne Umgebung für Arbeit und Entspannung suchen. Natur- und Nachhaltigkeitsliebhaber, die umweltfreundliches Wohnen in einem durchdachten Raumkonzept bevorzugen. Leben, wo alles passt Die Lage kombiniert urbanes Leben mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihr Leben flexibel gestalten können. Bereit für Ihre neue Wohnung? Kontaktieren Sie uns und vereinba