Nähe des Red Bull Trainingszentrums ? Gutes Investitionsobjekt

Zinshaus in Salzburg ? Ideal für InvestorenObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein modernes Zinshaus in 5020 Salzburg, das insgesamt vier Wohnungen und zugehörige Gärten umfasst. Das 2022 erbaute Gebäude bietet modernen Wohnkomfort und eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt. Es befindet sich in der Nähe des Red Bull Trainingszentrums und zeichnet sich durch eine zentrale und ruhige Lage aus.Drei der Wohnungen sind bereits vermietet, während eine weitere frei ist und entweder selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden kann. Dieses Objekt ist ideal für Anleger, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Die gesamte Liegenschaft wird zum Preis von ? 2.750.000 angeboten, kann jedoch auch in Einzelwohnungen zum jeweiligen Marktpreis verkauft werden.Ausstattung und Technik:Fotovoltaikanlage zur umweltfreundlichen StromerzeugungFußbodenheizung in allen Wohnungen für angenehme WärmeLuft-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und KühltechnikModerne Ausstattung: Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesen in den NassräumenBalkone und Gärten gehören zu den jeweiligen WohnungenRaumaufteilung und Lage:Gesamtfläche des Gebäudes: 4 Wohneinheiten, aufgeteilt auf das gesamte GebäudeJede Wohnung hat Zugang zu einem Garten, Balkon und/oder einer TerrasseEin Kellerabteil steht allen Wohnungen zur VerfügungDas Gebäude befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage, nur wenige Minuten von der Altstadt Salzburg entferntMögliche Verkaufsoptionen:Verkauf des gesamten Objekts für ? 2.750.000Verkauf der einzelnen Wohnungen auf Anfrage. Jede Wohnung ist derzeit vermietet, was für Investoren eine sichere Einnahmequelle darstelltWeitere Details folgen in der kommenden WocheInfrastruktur:Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der NäheZentrumsnahe Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen VerkehrSupermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbarDieses Zinshaus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die ein sicheres und nachhaltiges Immobilieninvestment suchen.Lagebeschreibung für Matzenkopfgasse, 5020 SalzburgDas Grundstück in der Matzenkopfgasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Salzburg, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In der Umgebung finden s