Neubauwohnung mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung, die mit einer Wohnfläche von 66,91 m² perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes, das höchsten Wohnkomfort bietet. Der offene Bereich der Wohnküche schafft ein gemütliches Ambiente für gemeinsames Kochen und Entspannen. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der Vorraum heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie zu den weiteren Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist stilvoll und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Besonders einladend ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt. Diese geförderte Wohnung bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Möglichkeit, sich in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung niederzulassen.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme / Fußbodenheizung. Ebenfalls attraktiv ist die zentrale Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung). Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!MietdetailsMiete inkl. Betriebskosten EUR 986,46plus Heizungsakonto: ca. EUR 140,00 (= Heizung & Warmwasser)plus Strom nach VerbrauchKaution: EUR 2900,00provisionsfreiMietvertrag: 5 Jahre befristetFacts Top 212. Stock66,91 m²3 Zimmer8,17 m² Süd-BalkonKüchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, GeschirrspülerBad mit Dusche (Duschwand aus Glas)Jalousien, Parkettböden, FliesenFernwärme FußbodenheizungZentrale WarmwasseraufbereitungSAT-AnlageLift, barrierefreiKellerabteilNeubau 2021RäumeWohnkücheZimmer 1Zimmer 2VorraumBadWCAbstellraumKellerBalkon