Weinkeller mit Carport in zentraler Lage

Zum Verkauf gelangt dieser Weinkeller in der bekannten Langenzersdorfer Kellergasse in unmittelbarer Nähe zur Langenzersdorfer Pfarrkirche St.Katharina. Die Immobilie besteht aus einem Vorraum mit Stiegenabgang, der gemauerten Kellerröhre (ca. 15 m lang, ca. 4 m breit) sowie einem Aufenthaltsraum (ca. 27 m²). Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie hinzu. Eine Studie für den Ausbau des Dachgeschoßes existiert bereits. Strom und Wasser sind vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <350mApotheke <475mKlinik <5.550mKrankenhaus <2.975mKinder & SchulenSchule <425mKindergarten <450mUniversität <1.975mHöhere Schule <5.575mNahversorgungSupermarkt <475mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.675mSonstigeGeldautomat <525mBank <525mPost <525mPolizei <350mVerkehrBus <175mStraßenbahn <2.525mU-Bahn <6.250mBahnhof <625mAutobahnanschluss <2.850mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap