Aktuell in Sanierung *** Büro Nähe U4 Stadtpark *** straßenseitiger Zugang *** zwischen Heumarkt und Wien Mitte Shopping Center

zwischen U3 Station Landstraße und U4 Station Stadtpark *** Geschäftslokal / Büro *** Küchenanschlüsse vorhanden *** Nähe Heumarkt   Weitere Fotos und ein Grundriss werden in Kürze zur Verfügung gestellt.   Hardfacts neu saniert 2 große Räume und 1 kleiner Raum separate Küche straßenseitiger Zugang (und auch über das Stiegenhaus) Erdgeschoss ca 128m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung separates WC Nähe: Heumarkt, Stadtpark, Ring, Wien Mitte Shopping Center, Landstraße Öffentliche Anbindung: U3 Station Wien Mitte, U4 Stadtpark Befristung: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht) Verfügbarkeit: ab 01.02.2025    folgende Arbeiten werden im Zuge der Sanierung durchgeführt: sämtliche Räumen neu ausgemalt neue Vinylböden in allen Räumen verlegt neuer Fließenboden im WC Bad und WC neu verfließt Anschluss für E-Herd in der Küchenzeile   Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 2.566,41 Euro   Kaution = 11.500 Euro   Provision = 3 Nettomonatsmieten zzgl 20% USt = 7.699,61 Euro inkl 20% USt     Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.    Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.    Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / Entf