Seitenstetten - moderne Traumwohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seitenstetten, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine traumhafte Wohnung im 2. Obergeschoss, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Fläche von ca. 53m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.  Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Die Wohnküche ist sehr geräumig angelegt und bietet genügend Platz für Sitzgelegenheiten und Esstisch. Der Küchenbereich grenzt direkt an den Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Der herrliche Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Auf diesem lässt es sich garantiert herrlich entspannen oder das Sonntagsfrühstück genießen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Ein geräumiger Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme.  Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt. Es gibt auch einige schöne Spazierwege und Parks in der Nähe, die Sie besuchen können. Auch das beliebte Shopping Center von Seitenstetten ist gegenüber der Wohnung vorzufinden.. Das Freizeitangebot kann sich ebenfalls sehen lassen, egal ob Wandern, Walken, Radfahren oder Joggen ? alles ist möglich in Seitenstetten. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 41,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,78 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 10.862,09 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 675,16