Ihr langfristiger Familienwohnsitz in Ruhelage - Nahe Donaufelder Straße - noch vermietet bis 2027! - JETZT ZUSCHLAGEN

Willkommen im neuen Zuhause für Ihre Familie! Diese einladende 4-Zimmer Wohnung bietet nicht nur großzügige Räume, sondern auch einen eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden und gemeinsame Aktivitäten. Der Satzingerweg im 21. Bezirk ist nicht nur bekannt für seine ruhige Lage, sondern auch für eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und besticht durch ihre hohen Decken, die für ein luftiges Ambiente sorgen. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen, während die großen Fenster viel natürliches Licht hereinlassen. Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenplatz inbegriffen ? ein bequemes Extra für stressfreies Parken. Die voll ausgestattete Einbauküche wartet darauf, kulinarische Abenteuer Ihrer Familie zu begleiten. Hier können Sie sofort mit dem Kochen beginnen, ohne sich um die Anschaffung von Geräten kümmern zu müssen. Die Lage könnte nicht besser sein ? die Wohnung liegt in der Nähe der Oberen Alten Donau. Hier können Sie entspannte Spaziergänge am Ufer genießen, Wassersportaktivitäten erleben oder einfach die Natur in vollen Zügen auskosten. Ein privater Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt. Die Wohnung ist aktuell noch bis Herbst 2027 vermietet Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: luftiges Wohngefühl durch hohe Decken Tiefgaragenplatz inkludiert Sonniger Garten in Ruhelage Nahe Obere Alte Donau   Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 2, 25 & 26 - ca. 300 m   Kosten: Kaufpreis Wohnung + Tiefgaragenplatz: ? 599.000,-    Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. + Kosten f. Kaufvertragserrichtung   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36 kWh/m²a - Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung.