LUXURY VILLA 21. - WOHNTRAUM

LUXURY VILLA 21!Hier entstehen exklusive und moderne Villen die vor allem durch ihre exklusive und hochwertige Ausstattung heraus stechen.Nur einen kurzen Fußweg von diversen Nahversorgern entstehen zwei luxuriöse Villen. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Häuser verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.Dies ist eines der exklusivsten Projekte in Wien Floridsdorf. Die 5-Zimmer Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und haben großzügige Gärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen. In Summe werden mit dem Keller 4 Stockwerke zur Verfügung stehen.Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist voraussichtlich im 1. Quartal 2026 geplant.Der angeführte Kaufpreis ist belagsfertig. Die schlüsselfertige Ausführung gibt es gegen einen Aufpreis von Euro 39.000,-- Brutto. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Moderner Erstbezug Ausgezeichnete Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk Sehr gute Infrastruktur Hochwertige und gehobenere Ausstattung   helles Wohnambiente Keller großzügige Terrassen und Gärten  Haus 2Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf:Kellergeschoss:Technik: 11,76 m² Hobbyraum: 33,92 m² Abstellraum: 2,14 m² Gang: 3,77 m² Treppe: 4,28 m²  Erdgeschoss:Vorraum: 7,96 m² WC: 1,74 m² Wohnküche: 38,77 m² Technik: 3,32 m² Ausgang auf die Terrasse (13,25 m²) und in den Garten (216,67 m²)  Obergeschoss:Zimmer 1: 18,75 m² Zimmer 2: 11,55 m² Zimmer 3: 17,12 m² Garderobe: 4,48 m² Bad: 5,44 m² Gang: 6,44 m² Ausgang auf die Loggia (2,61 m²) und Balkon (4,35 m²)  Dachgeschoss:Zimmer 4: 24,43 m² Gang: 2,48 m² Bad: 5,25 m² Ausgang auf die Terrasse (35,57 m²)  Kaufpreise:Kaufpreis s