Kleine 2-Zimmer mit Balkon und Gemeinschaftsgarten ab APRIL 2025!

Kleine 2 Zimmer Wohnung im dritten Stock mit Balkon und Gemeinschaftsgarten!   Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dritten Obergeschoss mit Lift im 3. Bezirk von Wien Die knapp 37 m² große 2-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Nachmieter ab 01.04.2025!     Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Vorzimmer, welches Sie in jegliche Räume führt! Auf der rechten Seite befindet sich das separatgelegene WC, links vom Eingang das mit einer Duschwanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattete Badezimmer. Weiter den Gang entlang gelangen Sie zu dem mit einer Wohnküche ausgestatteten Wohnzimmer und zu dem separat begehbaren (Schlaf)zimmer. Der Zugang auf den Balkon ist von beiden Räumen aus möglich!     Geheizt wird in der Anlage mittels Fernwärme. Im Haus steht Ihnen die Nutzung der Waschküche, ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum, ein Lift, sowie ein Gemienschaftsgarten zur Verfügung. Bei Bedarf und Freiwerden kann auch zusätzlich einen Garagenstellplatz angemietet werden.       Konditionen: Vermietet wird auf 5 Jahre ab voraussichtlich dem 01.04.2025 Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Heizkosten, Warmwasser und den anteiligen Steuern): ? 858,68 Kaution: ? 2.600 // Vertragserrichtungskosten: ? 360,- // provisionsfrei für den Mieter!   Strom wird auf den Mieter umgemeldet. TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen.     Kontakt