++Der Platzhirsch++ Fantastischer 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse und Garten!

Zur Vermietung gelangt diese neu errichtete ca. 76m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.   ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer Wohnküche Zimmer Zimmer Garten (siehe Plan und aktuelle Fotos) Zustand: Das Objekt wurde neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.  Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung Parkettboden hochwertig ausgestattete Sanitärräume Luftwärmepumpe Haus: Das Objekt befindet sich im 4.Haus (EG) eines außergewöhnlich schönen Neubaus welcher neu errichtet wurde. Lage:  Das Objekt ist in der Hirschstettner Straße gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 22. Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz! Verkehrsanbindung: Die Bahnhofstelle Hirschstetten sichert eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum. Auch nahegelegene Busstationen (95A/95B) zählen zu der guten öffentlichen Anbindung unweit der Haustüre. Preis: Der monatliche Mietpreis für diese Wohnung beträgt Euro 1.899.- (inkl. BK und USt). Die monatlichen Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der oben genannten Miete inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden!  Die Kaution beträgt 4 Brutto-Monatsmieten (Euro 7.600,-). Mietdauer: 4 Jahre   Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)   Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der