GESCHÄFTSFLÄCHE - NÄHE U-BAHN U6 - NEUBAU - FREI GESTALTBAR - AB 01.04.2025 VERFÜGBAR! - JETZT ZUSCHLAGEN

Einzigartige Geschäftsfläche in erstklassiger Lage! Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase in der Meidlinger Hauptstrasse in direkter Nähe zur U6 Niederhofstraße! Diese exklusive Fläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee zum Leben zu erwecken und Ihre Vision zu verwirklichen. Mit einer erstklassigen Lage inmitten eines lebendigen Viertels ist diese Immobilie ein Magnet für Kunden und ein Garant für Ihren geschäftlichen Erfolg. Highlights: Ideale Lage: Die Meidlinger Hauptstrasse ist bekannt für ihre hohe frequentierte Lage und ihre Nähe zu Wohngebieten sowie anderen Geschäften. Ihr Unternehmen wird von einer stetigen Strömung potenzieller Kunden profitieren. Geräumige Fläche: Mit großzügigen Abmessungen bietet diese Fläche ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungen ? hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem offenen Grundriss und anpassbaren Räumlichkeiten können Sie Ihr Unternehmen ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Hochwertige Ausstattung: Die Geschäftsfläche ist bereits mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden. Die modernste Technik ist verbaut.   Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Geschäftsfläche zu erfahren und Ihren Traum vom eigenen Geschäft wahr werden zu lassen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen!   Geschäftsfläche: Die Geschäftsfläche umfasst eine Fläche von ca. 98m².   Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf Euro 4.499 + Betriebskosten iHv. 292,20 + 20% USt. Kaution: 3 Monatsmieten Vergebührung: ca. Euro 600,-- MV-Errichtung: Euro 350,-- zzgl. 20% USt. Provision: 3 Monatsmieten Der Mietvertrag wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren abgeschlossen und es besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit zur Verlängerung.   Infrastruktur: Die Meidlinger Hauptstraße 19 liegt im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling. Die Meidlinger Hauptstraße ist ein