++KLNB121++ sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage! - Airbnb/Kurzzeitvermietung Zustimmung aller Eigentümer vorhanden

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 41m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.   Airbnb/Kurzzeitvermietung Zustimmung aller Eigentümer vorhanden Aufteilung: Vorraum mit Küchenanschlüssen Kabinett Hauptraum (siehe aktuelle Fotodokumentation; Grundriss wird nachgereicht)   Zustand: Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird verkauft, wie sie liegt und steht. Haus: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Altbaus. Lage:  Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Lage. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) aus. Durch die in der Nähe befindliche U-Bahnstation Spittelau (U4 und U6) hat man eine exzellente öffentliche Anbindung zur Wiener Innenstadt. Zur Freizeitgestaltung bzw. als Ruheoase kann die nahe gelegene Uferpromenade des Donaukanals genutzt werden. Verkehrsanbindung: Straßenbahn: D (Hauptbahnhof - Nußdorf), 5 (Westbahnhof - Praterstern), 31 (Schottenring - Stammersdorf), 33 (Maroltingergasse - Friedrich-Engels-Platz) Buslinie: 37A (Engerthstraße/Traisengasse - Dänenstraße) Preis:  Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 165.000    Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!