++KLNB121++ sanierungsbedürftige 1-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in sehr guter Lage! - Airbnb/Kurzzeitvermietung Zustimmung aller Eigentümer vorhanden

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 26m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Aufteilung: Vorraum mit Küchenanschlüssen getrenntes WC Hauptraum (siehe aktuelle Fotos; Grundriss wird nachgereicht)   Zustand: Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird verkauft, wie sie liegt und steht. Airbnb/Kurzzeitvermietung Zustimmung aller Eigentümer vorhanden Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus (ohne Lift). Lage:  Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Lage. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) aus. Durch die in der Nähe befindliche U-Bahnstation Spittelau (U4 und U6) hat man eine exzellente öffentliche Anbindung zur Wiener Innenstadt. Zur Freizeitgestaltung bzw. als Ruheoase kann die nahe gelegene Uferpromenade des Donaukanals genutzt werden. Verkehrsanbindung: Straßenbahn: D (Hauptbahnhof - Nußdorf), 5 (Westbahnhof - Praterstern), 31 (Schottenring - Stammersdorf), 33 (Maroltingergasse - Friedrich-Engels-Platz) Buslinie: 37A (Engerthstraße/Traisengasse - Dänenstraße) Preis:  Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 84.000    Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, da