Top modernes BÜROCENTER I saniert I Klimaanlage I beliebte und auffällige Lage I KFZ-Stellplätze

Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!* Das Bürocenter befindet sich in äußerst gefragter und sehr auffallender Lage Stockeraus, umgeben von einer tollen Infrastruktur und unweit vom Stadtzentrum entfernt.  Das ca. 16,60m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss des Bürocenters und ist barrierefrei erreichbar.  Bei Bedarf kann ein zusätzliches Lager ebenfalls angemietet werden! Die verfügbaren Einheiten:  Büro EG: Erdgeschoss; ca. 16,60 m²; Mietzins netto: 300,-- Euro, Betriebskosten netto: 33,12 Euro Top 1: 1. Obergeschoss;  ca. 101,94 m²; VERMIETET Top 3: 2. Obergeschoss; ca. 71,74 m²; Mietzins netto: 889,25 Euro, Betriebskosten netto: 143,48 Euro* Top 4: 2. Obergeschoss; ca. 55,65 m²; VERMIETET  Top 5: Dachgeschoss; ca. 55,65 m²; VERMIETET Top 6: Dachgeschoss; ca. 84,90 m²; VERMIETET  Top 7: Dachgeschoss; ca. 127,85 m², Mietzins netto: 1.279,-- Euro, Betriebskosten netto: 255,70 Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zzgl. 20% USt. an.  *Bei der Top 3 handelt es sich um einen Zweitbezug!    Die Lage: Beliebte Lage mit toller Infrastruktur!  Genießen Sie die Vorzüge einer tollen Infrastruktur - alles griffbereit zu haben. Einmal die Straße überquert befindet sich ein Billa Plus, um die Ecke Einzelhandelsgeschäfte sowie Drogerien.  Auch Ärzte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Im Nu ist auch das Stadtzentrum erreicht, welches ein vielfältiges Gastronomieangebot bietet, aber auch die Autobahnauffahrt der A22 Stockerau Ost. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien innerhalb von ~15 Autominuten. Billa Plus ca. 350m Lidl ca