Ab sofort bezugsfertig! Ein Gläschen Wein auf Ihrer Freifläche genießen! Erstbezug! Neubau! inkl. Küche!

GARDEN HOME LIVING INKLUSIVE KÜCHE! In einer malerischen und ruhigen Umgebung sind zwei elegante Neubauten entstanden, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Hier finden Sie die ideale Oase der Ruhe, um Ihre Feierabende und Wochenenden in vollen Zügen zu genießen. Die exquisite Ausstattung der Innenräume garantiert in jeder Hinsicht einen herausragenden Qualitätsstandard. Dieses Bauvorhaben gehört zu den exklusivsten Projekten in Wien Essling.  Die lichtdurchfluteten Räume sind so gestaltet und ausgerichtet, dass ein Höchstmaß an Wohlbefinden gewährleistet ist. Das durchdachte Raumkonzept, fließende Design und großzügige Freiflächen schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Erstklassige Materialien und eine sorgfältige Planung garantieren einen unübertroffenen Lebensstil.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Moderner Erstbezug/Neubau -) idyllische Lage -) gute Infrastruktur -) hochwertige Ausstattung  -) helles Wohnambiente -) alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche -) Generalunternehmer ist die Strabag AG   Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster elektrischer außenliegender Sonnenschutz Parkettboden großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Kinderwagen und Fahrradabstellraum Kellerabteil   Wohnung Top 3: Die Wohnung mit ca. 40,99 m² Wohnfläche und ca. 6,69 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer: ca. 3,90 m² WC: ca. 1,97 m² Badezimmer: ca. 4,40 m² Schlafzimmer: ca. 10,48 m² Wohnküche: ca. 20,24 m²   Kosten: Miete: Euro 849,-- inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV-Errichtung: Euro 350,-- zzgl. 20% USt.   Lage und Infrastr