Tolle Familienwohnung in Traumlage: direkt bei der Urania, Wien Mitte und Prater - Donaukanal-Blick. - WOHNTRAUM

In hervorragender Lage des 3.Bezirks - direkt bei der Urania, demnach auch anliegend an den 1.Bezirk, als auch zu Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) sowie dem Wiener Prater - gelangt diese 4.Zimmer-Wohnung mit ca. 122m2 Wohnfläche zum Verkauf. Die Massionette-Wohnung erstreckt sich über den 2. und 3.Liftstock und überzeugt mit einer hervorragenden Aussicht. Das Wohnzimmer als auch die Schlafzimmer haben einen atemberaubenden Blick zum begehrten Donaukanal. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann grundsätzlich sofort bezogen werden. Derzeit teilt sich die Wohnung auf zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 61m2 Fläche auf - somit hat man zwei voneinander getrennte Wohnungen mit separaten Zugängen. Die Wohnungen sind jedoch bereits mit einer Stiege miteinander verbunden. Die hervorragende Lage bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten:Erkunden Sie fussläufig den 1.Bezirk Entspannen Sie entlang des Donaukanals Besuchen Sie den Wiener Prater eine Laufrunde in der Praterallee mit dem Auto erreichen Sie rasch die Süd-Ost-Tangente nutzen Sie die umliegenden U-Bahnen U1 und U3, U4   Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:-) Bestlage im 3.Bezirk - unmittelbar beim 1.Bezirk, Urania, Donaukanal, Wiener Prater-) hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur - Wien Mitte, U-Bahn U1 und U3, U4-) alle Zimmer mit Donaukanal-Blick-) gepflegter und sofort beziehbarer Zustand Raumaufteilung:Die zwei miteinander über eine Stiege verbundenen Wohnungen teilen sich derzeit in folgende Raumaufteilungen auf:1.Wohnung:Die 2.Zimmer-Wohnung mit ca. 61m2 Wohnfläche liegt im 3.Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung:geräumiger Vorraum ? ca. 5m2 separate Toilette separater Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss geräumiges Wohnzimmer mit Donaukanal-Blick - ca. 26m2 Küchennische - ca. 5m2 1.Schlafzimmer - ca. 19m2 mit Donaukanal-Blick 2.Wohnung:Die 2.Zimmer-Wohnung mit ca. 61m2 Wohnfläche liegt im 3.Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung:geräumiger Vorraum ? ca. 5m2 separate Toilette separater Abstellraum - ca. 5m2 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Wa