Stadtwohnung in Bestlage: direkt bei der Urania, Wien Mitte und Prater - 2.Zimmer mit Donaukanal-Blick. - WOHNTRAUM

In hervorragender Lage des 3.Bezirks - direkt bei der Urania, demnach auch anliegend an den 1.Bezirk, als auch zu Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) sowie dem Wiener Prater - gelangt diese 2.Zimmer-Wohnung mit ca. 61m2 Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2.Liftstock und überzeugt mit einer hervorragenden Aussicht. Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen atemberaubenden Blick zum begehrten Donaukanal. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann grundsätzlich sofort bezogen werden. Im selben Gebäude befindet sich ein Stockwerk höher noch eine weitere Wohnung mit selben Grundriss, welche ebenso zum Verkauf steht. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen auch zusammengelegt werden - somit hätte man eine 4-Zimmer-Wohnung. (es gibt auch bereits die entsprechende Verbindungstreppe)   Die hervorragende Lage bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Erkunden Sie fussläufig den 1.Bezirk Entspannen Sie entlang des Donaukanals Besuchen Sie den Wiener Prater eine Laufrunde in der Praterallee mit dem Auto erreichen Sie rasch die Süd-Ost-Tangente nutzen Sie die umliegenden U-Bahnen U1 und U3, U4     Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Bestlage im 3.Bezirk - unmittelbar beim 1.Bezirk, Urania, Donaukanal, Wiener Prater -) hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur - Wien Mitte, U-Bahn U1 und U3, U4 -) alle Zimmer mit Donaukanal-Blick -) gepflegter und sofort beziehbarer Zustand.   Raumaufteilung: Die 2.Zimmer-Wohnung mit ca. 61m2 Wohnfläche liegt im 2.Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung: geräumiger Vorraum ? ca. 5m2 separate